- 中古一戸建
西宮市泉町 中古戸建
3,880万円
ローンシミュレーション■2024年3月リフォーム済み
■2003年3月築 3SLDK戸建
■リビング天井は吹き抜けとなっており開放感があります
■カースペース１台有り、ハイルーフ車も駐車可能
■夙川と共に四季を感じながらご生活頂ける住宅地です
■浴室：浴室乾燥機付き■キッチン：食洗器、浄水器一体型水栓
■洗面台：シャワー水栓、三面鏡付き■TVモニター付きインターホン
阪神本線「香櫨園」駅徒歩15分
東海道本線「さくら夙川」駅徒歩23分
阪神本線「西宮」駅徒歩24分
- 価格
- 3,880万円
- 建物面積
- 89.01㎡
- 間取り
- 3LDK＋1S(納戸)
- 築年月
- 2003年3月(築22年)
- 土地面積
- 100.09㎡
おすすめポイント
-
陽当り良好
-
リフォーム済
-
天井が高い
-
室内洗濯機置場
-
食器洗い乾燥機
-
システムキッチン
-
バス・トイレ別
-
浴室乾燥機
バーチャルルームツアー
画面上をマウスで操作できます
物件周辺地図
周辺施設
-
その他
香櫨園浜
239ｍ（3分）
-
整形外科
西宮回生病院
340ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
セブン-イレブン 西宮大浜町店
534ｍ（7分）
-
スーパー
mandai(万代) 西宮前浜店
644ｍ（9分）
-
中学校
私立甲陽学院中学校
645ｍ（9分）
-
図書館
西宮市立中央図書館
755ｍ（10分）
-
スーパー
サンディ 香櫨園店
766ｍ（10分）
-
喫茶店・カフェ
スターバックスコーヒー 西宮建石店
850ｍ（11分）
-
郵便局
西宮鞍掛郵便局
1026ｍ（13分）
-
駅
阪神香櫨園駅
1139ｍ（15分）
-
中学校
西宮市立浜脇中学校
1152ｍ（15分）
-
小学校
西宮市立浜脇小学校
1242ｍ（16分）
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋1S(納戸)
洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/S 6.0帖/和室 6.0帖/LDK 12.7帖
洋室(6.00畳 1階) 洋室(6.00畳 1階) S（納戸）(6.00畳 1階) 和室(6.00畳 2階) LDK(12.70畳 2階)
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 89.01㎡(26.92坪)
- 土地面積(坪数)
- 100.09㎡(30.27坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2003年3月(築22年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(1台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 97.00㎡のうち1/7
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 私道 4.2m 間口 5.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区/法22条区域
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 取引態様
- 媒介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
-
-
2024年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月26日
設備条件
- 設備条件
-
- 日当たり良好 / リフォーム済 / 天井が高い / 海が近い / 室内洗濯機置場 / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 96443564
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年01月12日
- 次回更新予定日
- 2026年01月26日
- 備考
- 【リフォーム内容】
・外壁塗装・バルコニー塗膜防水・システムキッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（1階、2階）・フロアタイル張り・クロス貼替・TVモニターホン交換・スイッチ交換・ハウスクリーニング
※前面道路幅員により容積率168％の制限があります。
※前面道路私道負担は97㎡の内1/7です。
※接道…東側に約4.2ｍ私道に接面
更新日:2026年01月12日 次回更新予定日:2026年01月26日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 西宮店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒662-0832
兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11
0798-64-1701
