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- 新築一戸建
西宮市山口町金仙寺3丁目の新築一戸建
3,480万円
ローンシミュレーション【ママが喜ぶ家づくり】「ママの家事を軽減」がコンセプトの新築戸建
■夏は涼しく冬は暖かい高気密高断熱住宅+耐震+嬉しい水廻り設備と収納
■土地約58.5坪の広い土地で庭付き+カースペース並列2台
■耐震等級3取得:建築基準法の耐震基準の1.5倍強い
■外壁材は窯業系サイディング。外壁の汚れを雨でキレイにするマイクロガード仕様。
■断熱材はグラスウール。断熱・耐火・環境に〇。
福知山線「西宮名塩」駅バス21分丸山下停歩10分
東海道本線「さくら夙川」駅バス35分金仙寺停歩5分
神鉄三田線「岡場」駅バス16分金仙寺口停歩9分
- 価格
- 3,480万円
- 建物面積
- 106.55㎡
- 間取り
- 4LDK+2S(納戸)
- 築年月
- 2024年9月(新築)
- 土地面積
- 193.55㎡
おすすめポイント
-
陽当り良好
-
眺望良好
-
カードキー
-
室内洗濯機置場
-
フローリング
-
駐輪場
-
バイク置場あり
-
駐車2台可
物件周辺地図
周辺施設
-
コンビニエンスストア
ローソン西宮山口店
594m(8分)
-
スーパー
mandai(万代) 西宮山口店
657m(9分)
-
外科
高田上谷病院
759m(10分)
-
ドラッグストア
ドラッグストアライフォート西宮山口店
842m(11分)
-
中学校
西宮市立山口中学校
1003m(13分)
-
スーパー
ハローズ 西宮山口店
1008m(13分)
-
神経科・精神科
有馬病院
1310m(17分)
-
市役所・区役所
西宮市役所 山口支所
1605m(21分)
-
小学校
西宮市立山口小学校
1731m(22分)
基本情報
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK+2S(納戸)
LDK 21.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 4.5帖 3室/S 3.0帖 1室/S 2.0帖 1室
- 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 106.55㎡(32.23坪)
- 土地面積(坪数)
- 193.55㎡(58.54坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2024年9月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 傾斜地部分面積
- 18㎡
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北西 公道 6.0m 間口 7.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/敷地面積最高限度有/敷地面積最低限度有/建物面積最高限度有/日影制限有/敷地内段差有/法22条区域、「上山口・丸山地区」地区計画
- 建物構造
- 木造
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月02日
設備条件
- 設備条件
-
- 日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / カードキー / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / スロップシンク / コンロ3口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
-
-
浴室暖房 インターホン
その他
- 物件番号
- 89411308
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第BVJ-EKB24-10-0145号
- 情報更新日
- 2025年06月18日
- 次回更新予定日
- 2025年07月02日
- 備考
- ※5号地屋根は、ガルバリウム鋼板葺※「上山口・丸山地区」地区計画※宅地造成等工事規制区域※公営水道・電気・都市ガス・公共下水
更新日:2025年06月18日 次回更新予定日:2025年07月02日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 北神店
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒651-1302
兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1 北神中央ビル1F

078-987-3931
