岡本3丁目　中古戸建

中古一戸建

岡本3丁目　中古戸建

7,380万円

■岡本3丁目の閑静な住宅街
■3沿線利用可能
JR「摂津本山」駅　徒歩約6分、阪急「岡本」駅　徒歩約9分、阪神「青木」駅
■2025年11月末リフォーム完成
・内装、外装(外壁、屋根)工事　詳細資料はご請求ください。
■周辺施設充実
・学校・スーパー・飲食店、美容施設等

兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目

東海道本線「摂津本山」駅徒歩6分

阪急神戸本線「岡本」駅徒歩9分

阪神本線「青木」駅徒歩20分

【外観】R7年11月、外壁・屋根、塗装・防水加工実施済

【間取り】3SLDKです

【駐車場】車庫1台ございます。

【居間・リビング】約14.4帖のLDKです

【居間・リビング】吊戸棚もなく、キッチンからリビング、ダイニングを見渡せます。

【居間・リビング】窓も多く、落ち着いたデザインの使用です。

【キッチン】キッチン交換しております。

【防犯設備】ポスト

【トイレ】

【玄関】

【収納】玄関収納

【収納】キッチン横収納

【独立洗面台】

【ランドリースペース】

【浴室】ユニットバス交換しております。

【収納】

【収納】キッチン下収納

【洋室】

【収納】

【洋室】

【寝室】

【洋室】

【キッチン】カップボード

【内装】階段部分

価格: 7,380万円

建物面積: 97.72㎡

間取り: 3LDK＋1S(納戸)

築年月: 1998年10月(築27年)

土地面積: 72.60㎡

所在地: 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目

交通

東海道本線「摂津本山」駅徒歩6分

阪急神戸本線「岡本」駅徒歩9分

阪神本線「青木」駅徒歩20分

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物件周辺地図

周辺施設

中学校

神戸市立本山中学校

172ｍ（3分）
コンビニエンスストア

ローソン神戸田中町2丁目

219ｍ（3分）
小学校

本山第二小学校

277ｍ（4分）
スーパー

ikari(イカリ) 岡本店

384ｍ（5分）
スーパー

グルメシティ本山店

412ｍ（6分）
ドラッグストア

薬マツモトキヨシ摂津本山駅店

542ｍ（7分）
駅

摂津本山

547ｍ（7分）
銀行

三井住友銀行　甲南支店

583ｍ（8分）
ドラッグストア

スギ薬局岡本店

606ｍ（8分）
駅

岡本(兵庫県)

817ｍ（11分）
大学

私立甲南大学岡本キャンパス

828ｍ（11分）
寺院・神社

岡本八幡神社

1020ｍ（13分）
公園

岡本公園

1063ｍ（14分）
ショッピングセンター

住吉ターミナルビルリブ＆Seer

1223ｍ（16分）
総合病院

東神戸病院

1309ｍ（17分）
温泉

健康福祉センター恋野温泉うはらの湯

1518ｍ（19分）
駅

青木

1675ｍ（21分）

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋1S(納戸)
LDK 14.4帖 1室/洋室 6.1帖 2室/洋室 6.1帖 1室/S 5.3帖 1室

向き: 西

建物面積(坪数): 97.72㎡(29.56坪)

土地面積(坪数): 72.60㎡(21.96坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1998年10月(築27年)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 60.85㎡のうち1/6

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用/第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西私道 4.0m 間口 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域

建物構造: 木造 / 3階建

取引態様: 媒介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年01月26日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 97069110

管理コード: -

建築確認番号: 第0128号

情報更新日: 2026年01月12日

次回更新予定日: 2026年01月26日

備考: リフォーム実施内容
・システムキッチン新設
・ユニットバス新設　浴室換気乾燥暖房機付
・トイレ新設
・洗濯パン
・エアコン先行配管
・玄関ドア、収納、玄関ポスト交換
・クロス、CF、フロアタイル張替
・照明器具　ダウンライト等　設置
・建具交換
・外壁、屋根　補修・塗装工事
・美装工事等