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レフィナード夙川公園

■室内リフォーム工事中、12月11日完工予定(リフォーム工事中のご内覧可能です)■地下平面駐車場付き(月額3460円)■エレベーター有り■夙川沿いロケーション■阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩6分の立地です。■専有面積86.48㎡、広々とした空間が魅力の3LDKです。

兵庫県西宮市川西町5-4

阪神本線「香櫨園」駅徒歩6分

東海道本線「さくら夙川」駅徒歩15分

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩20分

価格
4,380万円
専有面積
86.48㎡
間取り
3LDK
築年月
1984年11月(築41年)
向き
南東
所在地
兵庫県西宮市川西町5-4
交通

阪神本線香櫨園」駅 徒歩6分

東海道本線さくら夙川」駅 徒歩15分

阪急神戸本線夙川」駅 徒歩20分

おすすめポイント

  • リフォーム済

  • エレベーター

  • 駐輪場

  • 食器洗い乾燥機

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

  • 温水洗浄便座

  • ウォークインクロゼット

パノラマ画像

物件周辺地図

周辺施設

  • セブンイレブン西宮川西町店の画像

    コンビニエンスストア

    セブンイレブン西宮川西町店

    292m(4分)

  • サンディ 香櫨園店の画像

    スーパー

    サンディ 香櫨園店

    302m(4分)

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    阪神香櫨園駅

    450m(6分)

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    小学校

    西宮市立香櫨園小学校

    547m(7分)

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    中学校

    西宮市立浜脇中学校

    777m(10分)

  • mandai(万代) 西宮前浜店の画像

    スーパー

    mandai(万代) 西宮前浜店

    949m(12分)

基本情報

管理費
16,100円
修繕積立金
16,670円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
向き
南東
専有面積
86.48㎡
バルコニー面積
7.12㎡
その他面積
-
-
-
所在階 / 階建て
4階 / 5階建 地下1階
築年月
1984年11月(築41年)
種別
中古マンション
駐車場 /
月額料金
空有 3,460円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
現況
空家
引渡し
2025年12月中旬
取引態様
媒介
棟総戸数
30戸
管理形態
管理会社に全部委託
建物構造
鉄筋コンクリート / 4階
管理会社 /
(管理組合有無)
近鉄住宅管理㈱ / (有)
リフォーム
    2025年12月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
その他条件
分譲駐車場管理費月:3,050円  分譲駐車場積立金月:410円
取引条件の
有効期限
2025年11月24日

設備条件

設備条件
  • 閑静な住宅地 / リフォーム済 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット
設備(その他)
    -

その他

物件番号
98605833
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年11月10日
次回更新予定日
2025年11月24日
備考
■リフォーム内容:【住宅設備新調】システムキッチン(食洗器・浄水器付き)、ユニットバス(浴室乾燥機付き)、洗面化粧台、便器・タンク・温水洗浄便座、ガス給湯器(高温差し湯タイプ)、洗濯防水パン・洗濯用水栓(ウルトラファインバブル搭載)、スロップシンク・水栓【その他】天井・壁クロス貼替、入口建具新調(枠共)、収納建具新調(枠共)、LDK及び洋室3室のフローリング(L40)・木巾木貼替、トイレ及び洗面室のCF・ソフト巾木貼替、網戸新調、ダウンライト新調、分電盤新調、モニターホン新調、スイッチ・コンセント新調、煙感知器新調、塗装工事一式、給水・給湯・排水管新調(可能範囲)、クレセント新調、ドアアーム新調、収納内の枕棚ハンガーパイプ新調、LDKのキッチンカウンター新調・収納内の可動棚新調・調光コントローラー新設・専用コンセント新設・換気グリル新調、玄関・廊下のフロアータイル貼り・センサースイッチ新設・間接照明新調・エコカラット貼り、トイレの紙巻器・タオル掛け新調・換気カバー新調・吊戸新調・コンセント新設、洗面室の換気カバー新調・吊戸新調・点検口新調■ペット飼育不可

更新日:2025年11月10日 次回更新予定日:2025年11月24日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。

株式会社日住サービス 夙川店

営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日 水曜日
住所
〒662-0051
兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
岸本 行弘

私が担当いたします

岸本 行弘

プロフィール

0798-23-2950

お問い合わせ先

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