- 新築一戸建
渦森台4丁目新築戸建
4,980万円
ローンシミュレーション■2025年8月完成
■延べ床面積：126.61㎡の4LDK
■駐車場スペースは3台駐車可能（車種によります）
■一般社団法人住吉学園の借地
■完成済みにつき内覧可能
阪急神戸本線「御影」駅バス6分渦森台４丁目停歩4分
東海道本線「住吉」駅バス14分渦森台４丁目停歩4分
阪神本線「御影」駅バス23分渦森台４丁目停歩4分
- 価格
- 4,980万円
- 建物面積
- 126.61㎡
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2025年8月(新築)
- 土地面積
- 278.03㎡
おすすめポイント
-
駐車3台可
-
食器洗い乾燥機
-
システムキッチン
-
カウンターキッチン
-
追焚機能浴室
-
浴室乾燥機
-
温水洗浄便座
-
TVモニタ付インターホン
バーチャルルームツアー
画面上をマウスで操作できます
物件周辺地図
周辺施設
-
幼稚園
幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園
842ｍ（11分）
-
スーパー
生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ渦森台
974ｍ（13分）
-
公園
渦森公園
1033ｍ（13分）
-
中学校
住吉中学校
2645ｍ（34分）
-
喫茶店・カフェ
にしむら珈琲御影店
2651ｍ（34分）
-
ショッピングセンター
住吉ターミナルビルリブ＆Seer
3605ｍ（46分）
-
高校
御影高校
3807ｍ（48分）
-
温泉
健康福祉センター恋野温泉うはらの湯
4116ｍ（52分）
-
家電製品
エディオン 御影店
4360ｍ（55分）
-
ホームセンター
ロイヤルホームセンター 東灘魚崎店
4904ｍ（62分）
-
大学
神戸大学大学院人間発達環境学研究科・発達科学部
6647ｍ（84分）
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 北東
- 建物面積(坪数)
- 126.61㎡(38.29坪)
- 土地面積(坪数)
- 278.03㎡(84.10坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2025年8月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 借地料 /
借地期間 - 21,741円 / 11年6ヶ月
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 公道 5.3m 間口 12.0m)(北東 公道 5.4m 間口 12.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/高度地区
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月22日
設備条件
- 設備条件
-
- 現地案内会 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 97009795
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年01月09日
- 次回更新予定日
- 2026年01月22日
- 備考
- こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市東灘区エリアで住まいをお探しなら「渦森台4丁目新築戸建」。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。こだわりの設備が整った新築物件です。価格4,980万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。あなたのライフスタイルに合った不動産を探しませんか。快適な暮らしが実現できるお住まいがきっと見つかります。ぜひ当社をご利用くださいませ。
更新日:2026年01月09日 次回更新予定日:2026年01月22日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
株式会社日住サービス 御影店
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 住所
- 〒658-0048
兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13 ブランドール御影1F
078-843-4414
