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土地活用コンサルティング

不動産はそれぞれ違った特性を持っています。住宅地、商業地、工業地帯なのか、駅からの距離はどうか、道路の付き方、土地の形状、その土地から見える風景はどんな感じか･･･等。また、オーナー様のご希望や状況によっても活用方法は異なります。日住サービスは各専門家と協力して、オーナー様にとって最適な土地活用プランをご提案いたします。

 

ヒアリング

オーナー様の土地に対する考え方、将来のプラン、ご家族の状況、資産状況等をお聞かせください。

調査

法令上の制限、近隣の状況等を調査いたします。

企画・ご提案

ヒアリング及び調査結果をもとにその土地の活用方法をご提案します。

• 活用方法
• 長期収支計画
• 計画の概略（計画図等）

 

賃貸住宅の企画

低金利、分譲マンションとの競合
借り手優位、選別される時代
こんな現代の賃貸住宅は、最初の企画が一番大事。

持ち家か賃貸かがよく議論されます。
持ち家ではなくあえて自由度の高い賃貸を選択する方も多い今日、
そこに求められるものは何でしょうか？

キーワードは　〜「住み心地がいい」〜　です。
住み心地が良くてここに長く住みたいなと感じられる賃貸住宅を、
われわれと一緒に考えてください。

よく考えて造られたものは空室になりにくいはず。
また、周辺より高く貸せるかもしれません。
オーナー様の思いと、日住サービスが肌で感じている入居者ニーズを
設計事務所や建築会社の力を借りながら形にしていきましょう。

入居者に喜んで長く住んでいただき、
オーナー様には安定的に高い収益を確保していただく。
それが私達の願いです。