日住サービスは、三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、みなと銀行、三井住友信託銀行、日本生命保険、住友生命保険、東京海上日動火災保険、カワサキライフコーポレーション、神鋼不動産、和田興産などが資本参加している資本金15億6,850万円の総合不動産会社です。(東京証券取引所上場)

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日住サービスの賃貸運営システムサポート

管理を委託したい方

1.集金管理システム

煩わしい契約や入居者管理は全てお任せ下さい。管理会社としての豊富な実績と経験に基づき最適な管理を提供します。

  • 入居可否判断補助業務
  • 賃料等収納業務
  • 滞納督促業務
  • 取次、連絡、調整業務
  • 退去立会い業務
  • 点検、修理発注業務
  • 苦情受付、対応業務
  • 空室管理業務
入居管理システム 入金明細表
  • 入居希望者の入居可否決定は貸主様にしていただきます
  • 入居可否判断補助業務は入居申込書の内容確認、本人及び連帯保証人の意思確認です
  • 苦情等の対応は弊社営業時間内のみとなります
  • 上記業務内容は、賃貸住宅及びテナントビルの内容です。一戸建・分譲マンションの管理及び駐車場の管理業務内容は営業所でご確認ください

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2.総合管理システム(集金管理システム+建物管理システム)

1の集金管理システムに加えて次の建物管理業務も受託します。
入居者様に快適で安全な住環境を提供します。清掃業務から各種点検業務。オーナー様の大切な資産の維持向上に努めます。

  • 日常清掃(日常的に清掃員が行う清掃です)
  • 定期清掃(日常清掃では除去しきれない汚れ等を定期的に清掃します)
  • 雑排水管洗浄
  • 貯水槽清掃
  • 給水設備点検
  • 消防設備点検
  • エレベーター保守点検
  • 設備巡回点検
  • 24時間緊急対応(設備に関するもの)
  • 水道料金検針、請求
写真 入金明細表

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3.滞納保証サービス

管理システム1・2において弊社と提携した保証会社による滞納保証サービスを利用することができます。

  • 滞納保証サービスは賃貸住宅、一戸建・分譲マンションで利用できます。保証委託料は原則として、賃借人負担としています。
リクルートフォレントインシュア保証の安心サービス
入居管理システム

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4.一括借り上げ(サブリース)システム

弊社が一棟全部を借上げ、第三者へ転貸するシステムです。弊社が転貸人として入居者の募集、審査、賃貸借契約の締結、賃料等受領、クレーム処理、退去立会い等の業務を行います

サブリース(一括借り上げ)システム

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