2110.jp/日住サービス

スタッフ紹介

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お客様の利益を第一に考え、それに恥じない仕事を遂行してまいります。お客様の大切な不動産への想いを理解して大切にします。地域の皆様あっての私達ということを肝に銘じて仕事に取組みます。

三宮営業部  電話番号:0120-782-541

寺嶋  孝樹[テラシマ タカキ]

  

取締役東神戸ブロック長 兼三宮営業部長  宅地建物取引士

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プロフィール

業界経験 :当社勤続25年(部所長経験16年)
経験営業所:三宮営業部、六甲営業所、夙川営業所、西宮営業所、甲子園口営業所、逆瀬川営業所、武庫之荘営業所、桂営業所、京都営業部etc
出   身:香川県高松市出身、神戸市灘区在住、立命館大経営卒
趣味:読書、海釣り(淡路・神明~泉南・和歌山)、旅行、歴史と人物(近世・幕末・近現代)を学ぶこと。音楽(ハードロック・ヴァンヘイレン)etc

■■■ 私のモットー■■■ 

好きな言葉:人を信じることは人を疑うことに遥かに勝っている。私は人を信じすぎる欠点があったとしても人を疑い過ぎることのないようにしたい(by吉田松陰)

■■■ お客様のための私たち■■■ 

当営業所に在籍するスタッフのモットーとして、お客様と共に楽しくお家探しをして頂くこと、楽しくポジティブに商談して頂けて、ご満足頂けるサービスを心掛けています。お客様とのご縁が成せば、スタッフ一人ひとりがお役に立てた喜びを感じ、スタッフ全員で喜びを共有出来る。スタッフ同士がお互いアシストし合い、一人のお客様をスタッフ全員でアシストする。そんな営業所を目指したいと考えております。私たちは「お客様の利益を第一に最優先に考えて仕事に取り組もう」ということをスタッフ一同共有致します。また、私共は、地元の皆様の存在があってこそ私達が仕事をさせて頂けるということが全てです。地元の住民の皆様、不動産オーナー様、京都にお越しの際には、是非、私達の日住サービスにお立ち寄り下さい。新規の方も気軽にお立ち寄り下さい。

■■■ 売却をご検討の売主様 ■■■ 

当営業所は、広告やネットはほぼ全ての効果的な媒体にてカバーしておりますが、それだけにとどまらない攻めの販売を心掛けています。当社登録のお客様への広告前のTEL・メール等での告知で成約してしまうケースが最も多いですが、提携法人、官公庁への情報提供ルート、資産家層への情報提供ルートも構築しており、さまざまなタイプのお客様へのアプローチが可能です。土地については、出来るだけ好条件の買い手をお探しすべく、入札方式、準入札式という方法もございます。好条件取引も多く実現させております。一方、市内では新築マンションの供給が少なく、中古不動産の注目度が高まり中古の値下がり幅が縮小しております。マンションによっては分譲価格以上で成約する例も私共では多々出ております。好条件での成約を目指す場合、私共ではお客様に「中古物件の資産価値」について十分に説明をさせて頂いて納得して購入して頂くことを心掛けています。特に。京都市内の分譲マンション売買、分譲貸しにつきましては当営業所が高い成約実績のシェアを獲得させて頂いております。物件の上手な売り方(貸し方)、上手な買い方等についてのノウハウを構築出来ております。

■■■ 相続・任意売却・離婚などに伴う売却のご相談、承ります ■■■

相続、債務整理・任意売却、離婚などに伴う売却のご相談が増加しております。それぞれに取扱経験と実績がございますので、まずはご相談下さい。お客様の立場に立ってより良い解決方法をアドバイスさせて頂き、専門家とも連携しながら一緒に考えてまいりましょう。地区担当と共に、私、寺嶋も鋭意活動致す所存です。良いお客様とのご縁が頂けて皆様のお役にたてますなら幸いです。

■■■ 収益用不動産のご相談を多く承っております ■■■

収益物件への投資をご検討のお客様には、まず、立地面での資産性、将来を見据えての換金性、そして稼働率(空室率)といった点をチェックして頂くよう心掛けております。ともすれば利回りだけに目が行きがちですが、リスクの少ない物件選びが実は重要なのです。株安・低金利の今、収益用不動産を!とお考えの方、私にご相談下さい。収益一棟マンション、事業用不動産の売却のご相談も鋭意うけたまわります。

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営業所情報

住所 〒650-0021 神戸市中央区三宮町1-5-1(銀泉三宮ビル4F) map
TEL / FAX 078-391-2541 / 078-331-0119
フリーダイヤル 0120-782-541
営業時間 / 定休日 9:30〜18:00 / 水曜日
アクセス JR神戸線「三ノ宮」駅 西口 徒歩3分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 東口 徒歩4分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩3分
地下鉄西神山手線「三宮」駅 東口 徒歩4分
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