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売買:物件詳細


武庫之荘営業所

0120-651-571

価格:
1,380万円
物件名:
下の森住宅
リノベーション費用(税込):
合計金額(物件価格+リノベーション費用):
1,380万円
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当社売主・リノベーション物件・東南角住戸・停止階!!
[おすすめリノベーションプランあり]

種別 沿線
最寄り駅
バス
徒歩
所在地 間取り
総戸数
専有面積 築年月 価格
管理費
マンション 阪急神戸線
武庫之荘

10分
尼崎市南武庫之荘4丁目 2LDK
112戸
69.89m² 1974/4 1,380万円
8,000円
スタッフ写真

この物件担当の、武庫之荘営業所/石川 恭司のオススメコメント

★眺望良好で陽当の良いお部屋をお探しの方にお勧めです。
 東南角住戸です。

★マンション外からエレベーター室まで車椅子の方に配慮した
スロープがございます。

★室内の床は、高齢者や幼児に配慮し、なるべく段差が少なくなるよう床を設計施工しております。

●弊社売主物件です
①仲介手数料が不要でございます。
②瑕疵担保 保証期間は2年とございます。

●北側の洋室は、廊下に接している個所が無いため
プライバシー性・防犯性の高いお部屋となっております。

●5階部分は、エレベータ―停止階です。
東南角部屋につき眺望・陽当たりとも良好です。

●コンビニも隣接していますので買物も便利です。

●立花西小学校まで徒歩約7分。

●南武庫之荘中学校北側道路向かいにあります。(徒歩2分)

●買い物施設のサンディまでは徒歩約8分の立地です。

<先進のフルリノベーション>

■リフォームは、4LDKを2LDKに間取り変更しております。
※LDKは約18.5帖の広さになり、広々としており、リビングセット・ダイニングセットが十分に設置できる広さを確保しております。

■クローゼット・押入の物入新設。

■食洗器付きのシステムキッチン(引出式ドア)
キッチン幅、2250mmですので、ゆったりとした
キッチンスペースを確保しております。

■魔法瓶浴槽の浴室を設置
保温性能があり、お湯が冷めにくい構造となっております。

■ウォシュレット付きトイレ
(新たにトイレには便利な棚を新調しております。)

■防水パン入替
(家事動線の便利なキッチン横に洗濯機置場が設置されております。)

■全室のクロス貼り替え・フローリング新調工事を行っております。

現在空家で鍵を弊社で管理しておりますので、是非一度ご内覧ください。

外観写真

外観写真

間取り図

間取り図


●名称: 下の森住宅●交通: 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩10分、JR神戸線[大阪~神戸] 立 花駅 徒歩18分●バルコニー/向: 3.40m² / 南●構造/所在階: RC造7階建 / 5階部分●土地権利: 所有権●修繕積立金月額: 10,000円●管理組合/管理人: 一部委託 / 管理人巡回●駐車場/月額: 空無 / 12,000円 -●国土法: 不 要●現況/引渡: 空 家 / 即 時●建築確認番号: -●その他の交通: -●基本設備: 電気、都市ガス、上水道、下水道●主要設備: エレベーター、システムキッチン、3口ガスコンロ、3ヶ所給湯、高温差し湯、バス・トイレ別、バルコニー、リビング・洋室フローリング、CATV、スーパーが近い、TVモニター付インターホン、平面、LDK15帖以上、リノベーション、眺望良好、エレベータ停止階、食器洗い乾燥機、オートバス(自動お湯はり)、ユニットバス、シャワー付、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、クローゼット、自転車置場、室内洗濯機置場●その他条件: -●その他: -●備考: 当社売主に付き、仲介手数料不要。バルコニー面積は家屋調査士の測量による面積です。●特記事項: -●取引態様: 売主●物件番号: 28202-055823●お問合わせ営業所: 武庫之荘営業所

※前面道路の幅員等により容積率が制限される場合があります。

更新日:2017年3月27日   次回更新予定日:2017年4月10日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。

株式会社日住サービス

本社:大阪市北区梅田1-11-4-300(大阪駅前第4ビル3F)
免許番号:国土交通大臣(11)第2287号
(社)不動産協会会員、(社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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