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日住サービスは、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、関西アーバン銀行、みなと銀行、三井住友信託銀行、日本生命保険、住友生命保険、東京海上日動火災保険、カワサキライフコーポレーション、神鋼不動産、和田興産などが資本参加している資本金15億6,850万円の総合不動産会社です。(東京証券取引所上場)

投資・事業用物件:物件詳細

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一棟マンション
5分以内

大阪市北区長柄西1丁目

★1R×2室・1DK×11室の全13室!

価格9,800万円
種別一棟マンション
交通地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
所在地大阪市北区長柄西1丁目
建物面積332.96m²土地面積144.94m²
間取り
外観

おすすめポイント

  • 駅徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

収益一棟マンションですので詳細につきましては、担当の「若山」までご連絡下さいませ。宜しくお願い申し上げます。

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営業所案内お問い合わせ 本店営業部

0120-341-951

  • 営業時間:9:30〜18:00
  • 定休日:水曜日
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リフォーム

構造 その他 木・軽量鉄骨造陸屋根3階建3階建 土地権利 所有権
総戸数 13戸 私道負担 別有20.72m²
築年月 1972年1月 建築確認番号
年収・利回り 予想年収673万円 6.8% 収益物件 地目 宅 地
現況/引渡 賃貸中 / 相 談 都市計画 市街化区域
国土法 不 要
用途地域
建ぺい率・容積率
第二種住居地域・80%・300%
接道状況 南側幅員1.0m私道に間口11.1m接面
その他の交通
基本設備 電気、都市ガス、上水道、下水道
主要設備・特徴
その他条件
その他
備考 ■南側道路:42条2項道路(土地面積144.94㎡にセットバック面積約16.6㎡が必要です)■現況の道路幅員は4m未満ですが、2項道路ですので4mとみなされます(容積率約4m×4/10×100%=160%)■別私道持分5分の1(20.72㎡)■対象不動産建物の容積率の制限をオーバーした既存不適格建築物であり、現行の法規制では建替えの際、対象不動産建物と同規模の建物は建てられません。
特記事項 セットバック要、瑕疵担保免除
取引態様 仲介 物件番号 27127-038088
お問合わせ営業所 本店営業部

注)利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格
賃料は満室時を想定し、算出しております。(現況が満室の場合、現況利回りを表示しています。)
利回りは、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しています。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

更新日:2018年6月25日   次回更新予定日:2018年7月9日
表示物件は、掲載後成約済・売却中止あるいは価格変更となる場合がありますのでご了承ください。
価格はすべて代金総額を表示しております。
また間取り図・地図等は概略です。掲載情報と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。

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物件番号:27127-038088

スタッフ写真

物件担当
若山 純

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  • 携帯電話・スマートフォンでも2110.jpサイト
  • 東証上場

株式会社日住サービス

本社:大阪市北区梅田1-11-4-300(大阪駅前第4ビル3F)
免許番号:国土交通大臣(12)第2287号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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